Оценка промышленных зданий, офисно-торговых помещений и земельных участков в Санкт-Петербурге

Описание

Оценка недвижимости – это определение рыночной стоимости объекта недвижимого имущества организации или физического лица. Она является ключевым фактором при большинстве операций с имуществом.

Для совершения грамотных и прибыльных сделок с недвижимостью недостаточно просто желания заключить сделку. Необходимо хорошо разбираться в вопросе и сделать так, чтобы соглашение соответствовало всем требованиям законодательства. Одним из таких требований может быть проведение оценки рыночной стоимости объектов недвижимого имущества – промышленных зданий, офисно-торговых помещений, земельных участков и др.

Оценка рыночной стоимости недвижимости – это процедура, которая проводится квалифицированными оценщиками. Она может выполняться посредством разных подходов и методов, но в итоге заказчик получает официальный документ – Отчет об оценке, с указанием рыночной стоимости объекта. Итоговая цель оценки – это получение достоверной информации о цене объекта на дату оценки.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге наиболее актуальна в следующих случаях: 

  • операциях купли/продажи;
  • принятии управленческих и инвестиционных решений;
  • акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей;
  • внесении в качестве вклада в уставной капитал;
  • ликвидации;
  • страховании;
  • кредитовании под залог;
  • заключении договора аренды;
  • привлечении новых пайщиков;
  • переоценке активов;
  • других операциях, связанных с реализацией имущественных прав на объекты недвижимости. 

Компания «Центр независимой экспертизы и оценки» предлагает следующие виды услуг:

  • Оценка коммерческой недвижимости;
  • Оценка земли (земельных участков);
  • Оценка объектов незавершенного строительства;
  • Оценка аренды (арендной платы).

Документы, необходимые для проведения оценки:

Существует список документов, без которых оценщик не в состоянии начать процедуру оценки. Этот список строго не фиксирован и зависит от объекта, предлагаемого к оценке. Но можно назвать ряд документов, которые понадобятся в любом случае:

  • Копия паспорта собственника объекта недвижимости. Для юридического лица понадобятся свидетельства ОГРН, ИНН, документ, подтверждающий назначение руководителя;
  • Правоустанавливающие документы на здание (помещение) - свидетельство о государственной регистрации права/выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором находится объект - свидетельство о государственной регистрации права или договор аренды, в случае, если земельный участок принадлежит на правах аренды;
  • Документы, подтверждающие право собственности;
  • Документы, удостоверяющие технические характеристики – технический паспорт, выписка из ЕГРН и др.

Вышеперечисленный список документов является приблизительным и может меняться в зависимости от конкретного объекта оценки.

Заказать оценку промышленных зданий, офисно-торговых помещений или земельных участков в Санкт-Петербурге:

По телефону 8 (962) 684-69-37 или через форму онлайн заявки

 

Другие популярные услуги

Стоимость:
от 15000руб.
Сроки:
3дня
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
по телефону:
или онлайн на сайте:
Оставить заявку
Оценка жилой недвижимости
Оценка машин и оборудования
Оценка бизнеса и НМА
Кредитное брокерство
ЕСТЬ ВОПРОСЫ?
Обращайтесь за
БЕСПЛАТНОЙ КОНСУЛЬТАЦИЕЙ
по телефону:
8 (962) 684-69-37
или онлайн на сайте:
(если необходимо)
Оставляя данные через форму, я даю согласие на обработку моих персональных данных в связи с Политикой по обработке персональных данных пользователей
Режим работы:
пн-пт с 8:00 до 17:00 без обеда; сб, вс — выходные
Яндекс.Метрика